Presupuesta obras y reformas con un desglose claro partida por partida
Plantilla para constructoras, instaladores y consultoras de edificación. Desglose de materiales y mano de obra, referencias a planos, resumen de licencias y pagos por fases.
Una plantilla de propuesta de construcción es un presupuesto de obra que una constructora, un instalador o una consultora de edificación usa para ofrecer una obra nueva o una reforma a un cliente. La usas cuando un propietario, un arrendador o una cooperativa de viviendas espera un precio concreto por capítulo, con elección de materiales, un calendario y las licencias. Esta plantilla incluye una descripción del proyecto, los trabajos por capítulo, un desglose de materiales con niveles de calidad, las horas de mano de obra y las tarifas diarias, un resumen de licencias, un calendario con la entrega, un plan de pagos por fase de obra y las garantías y seguros.
La plantilla abre con la descripción del proyecto y una referencia a los planos, seguidas de los trabajos por capítulo como cimentación, estructura, instalaciones y acabados. El peso está en el desglose de materiales y en las horas de mano de obra, porque ahí nacen después las discusiones sobre trabajos extra. El resumen de licencias, el calendario con la fecha de entrega, el plan de pagos por fase de obra y las garantías y seguros dejan el presupuesto completo y sólido en lo jurídico.
Esta plantilla está pensada para constructoras, empresas de instalaciones, carpinterías y consultoras de edificación que presupuestan proyectos de unos pocos miles a varios cientos de miles de euros o dólares. Quien la lee es un propietario, un administrador de fincas, la junta de una cooperativa de viviendas o un promotor que pone varios presupuestos uno al lado del otro y compara precio, calendario y garantía. Los profesionales autónomos también la usan para reformas más pequeñas.
Rellena primero los trabajos por capítulo y enlaza cada línea con el plano correcto, porque esas líneas fijan el precio. Elige después el nivel de calidad de cada material y anota si el cliente aporta algún material por su cuenta. Ajusta el plan de pagos a las fases de obra, por ejemplo al inicio, al cerrar la envolvente y en la entrega. Comprueba qué licencias hacen falta y quién las pide, e indica el plazo de garantía y el seguro de obra.